Χαρακτηριστικά
- Σχέδιο Πόλης: Εντός σχεδίου
- Συντελεστής Δόμησης: 0.40
- Απεριόριστη θέα
- Διαθέσιμο από: 06-12-2023
Περιγραφή
ΡΟΔΟΣ οικόπεδο 3 τ.μ., εντός σχεδίου, σ.δ. 0,4, απεριόριστη θέα, Κωδικός ακινήτου: 1-1140 - Ρόδος Ιαλυσός ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.40 Διαθέτει απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 7 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6 μέτρα Τιμή: 660.000 €
Χτίζει» 1.040 τ.μ. (1038,80 τμ) Υπάρχει η δυνατότητα για ολική ή τμηματική πώληση, καθώς οι πιθανές του χρήσεις είναι αρκετές, εξαιτίας του εξαιρετικού συνδυασμού τοποθεσίας και μεγέθους του οικοπέδου (πχ οικίες, boutique ή μικρή ξενοδοχειακή μονάδα, κλπ) . Υπάρχουν σχετικά σχέδια αποτυπωμένα από αρχιτέκτονα μηχανικό, που υποδεικνύουν τον τρόπο της τμηματικής πώλησης. Βάσει της θεώρησης όρων δόμησης και Χρήσεων Γης της 7/12/2017 της Διεύθυνσης Πολεοδομίας Δήμου Ρόδου: Αμιγής Κατοικία, Αρτιότητα 1000μ, Πρόσωπο 15μ, Εμβαδόν 2597,04τμ, Συντελεστής Δόμησης ( 0,4x2597,04=1038,80τμ. ) Υπάρχει επίσης η δυνατότητα να δημιουργηθούν δύο (2) τμήματα άρτια και οικοδομήσιμα και εντός αυτών μικρότερα, με συμβολαιογραφική πράξη Σύστασης Καθέτου. Καθένα από τα δύο τμήματα μπορεί να εκδώσει οικοδομική άδεια. Επίσης, καθένα από τα (τέσσερα ή οκτώ ή εννέα) μικρότερα τμήματα, μπορούν αν εκδώσουν ανεξάρτητες οικοδομικές άδειες, ανάλογα με το ποσοστό συνιδιοκτησίας τους ως κάθετες συνιδιοκτησίες εντός αρτίου οικοπέδου. Βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά, μέσα σε πράσινο και δένδρα. Η περιοχή αποτελείται από πέτρινα παραδοσιακά σπίτια, μικρές ξενοδοχειακές μονάδες, οικίες μόνιμες ή θερινές, ενώ ακριβώς δίπλα, υπάρχει έκταση χαρακτηρισμένη από το πολεοδομικό σχέδιο ως «πλατεία». 500μ από παραλία, 7,0 km από κέντρο της πόλης της Ρόδου, 6,8 km από το διεθνές αεροδρόμιο της Ρόδου. ΣΟΒΑΡΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ, διαθέσιμο από 06-12-2023, τιμή 660.000€ (1-1140). Papastefanou REAL, 6978577994
Χτίζει» 1.040 τ.μ. (1038,80 τμ) Υπάρχει η δυνατότητα για ολική ή τμηματική πώληση, καθώς οι πιθανές του χρήσεις είναι αρκετές, εξαιτίας του εξαιρετικού συνδυασμού τοποθεσίας και μεγέθους του οικοπέδου (πχ οικίες, boutique ή μικρή ξενοδοχειακή μονάδα, κλπ) . Υπάρχουν σχετικά σχέδια αποτυπωμένα από αρχιτέκτονα μηχανικό, που υποδεικνύουν τον τρόπο της τμηματικής πώλησης. Βάσει της θεώρησης όρων δόμησης και Χρήσεων Γης της 7/12/2017 της Διεύθυνσης Πολεοδομίας Δήμου Ρόδου: Αμιγής Κατοικία, Αρτιότητα 1000μ, Πρόσωπο 15μ, Εμβαδόν 2597,04τμ, Συντελεστής Δόμησης ( 0,4x2597,04=1038,80τμ. ) Υπάρχει επίσης η δυνατότητα να δημιουργηθούν δύο (2) τμήματα άρτια και οικοδομήσιμα και εντός αυτών μικρότερα, με συμβολαιογραφική πράξη Σύστασης Καθέτου. Καθένα από τα δύο τμήματα μπορεί να εκδώσει οικοδομική άδεια. Επίσης, καθένα από τα (τέσσερα ή οκτώ ή εννέα) μικρότερα τμήματα, μπορούν αν εκδώσουν ανεξάρτητες οικοδομικές άδειες, ανάλογα με το ποσοστό συνιδιοκτησίας τους ως κάθετες συνιδιοκτησίες εντός αρτίου οικοπέδου. Βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά, μέσα σε πράσινο και δένδρα. Η περιοχή αποτελείται από πέτρινα παραδοσιακά σπίτια, μικρές ξενοδοχειακές μονάδες, οικίες μόνιμες ή θερινές, ενώ ακριβώς δίπλα, υπάρχει έκταση χαρακτηρισμένη από το πολεοδομικό σχέδιο ως «πλατεία». 500μ από παραλία, 7,0 km από κέντρο της πόλης της Ρόδου, 6,8 km από το διεθνές αεροδρόμιο της Ρόδου. ΣΟΒΑΡΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ, διαθέσιμο από 06-12-2023, τιμή 660.000€ (1-1140). Papastefanou REAL, 6978577994
Σημειώσεις
Επικοινωνία
Αχειροποίητου 2, Θεσσαλονίκη 54635
To κτηματομεσιτικό γραφείο μας μετά από μια 8 ετη εμπειρία στα ακίνητα και με σπουδές στον τομέα Οικονομίας και Διοίκησης, δημιουργήθηκε να προσφέρει Αξιοπιστία και Εμπιστοσύνη.
Είμαστε στην διάθεση σας να σας παρέχουμε τις υπηρεσίες μας για μια ολοκληρωμένη συνεργασία. Φροντίζουμε να ενημερώνουμε τους πελάτες μας και να τους καθοδηγούμε στις καλύτερες επιλογές. Οι συμβουλές και οι υπηρεσίες μας έχουν σχεδιαστεί ώστε να σας παρέχουν την καλύτερη επίτευξη των στόχων σας!
Διαθέτουμε ένα πλούσιο χαρτοφυλάκιο με μεγάλη συλλογή διαμερισμάτων σε όλη την Ελλάδα.
Εμπιστευτείτε το ακίνητο σας στους πιο έμπειρους!
Υποκατάστημα
Ηρακλέους 13
Αθήνα - Κουκάκι, 11743
Στατιστικά
Δημιουργία αγγελίας: Πέμπτη, 16 Νοεμβρίου 2023
Tελευταία τροποποίηση: Τετάρτη, 10 Απριλίου 2024
Η αγγελία έχει έως τώρα: 83 επισκέψεις
Χάρτης
Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.